Actualités immobilières
Conseils, guides et actualités sur la gestion locative en France.
DVF : consultez gratuitement les prix de vente réels de l'immobilier en France
Le gouvernement met à disposition un outil gratuit pour connaître les prix de vente réels des biens immobiliers partout en France. Un allié précieux pour estimer un bien — à condition de bien comprendre ce que le prix affiché inclut réellement.
Assurance emprunteur : comment économiser sans sacrifier votre protection ?
L'assurance emprunteur peut représenter jusqu'à 30 % du coût total de votre crédit. Délégation d'assurance, loi Lemoine, garanties indispensables… tout ce qu'il faut savoir pour faire les bons choix.
Dispositif Jeanbrun : le nouveau coup de pouce fiscal pour les propriétaires bailleurs
Le gouvernement a lancé en janvier 2026 un plan de relance du logement incluant un nouveau dispositif fiscal pour les investisseurs locatifs. Voici ce qu'il faut savoir.
Crédit immobilier locatif : comment bien financer votre investissement ?
Taux, durée, apport, différé… Obtenir un crédit immobilier pour un investissement locatif ne s'improvise pas. Voici les clés pour négocier les meilleures conditions et maximiser votre rendement.
Travaux en location : qui paye quoi entre propriétaire et locataire ?
Chauffe-eau en panne, robinet qui fuit, peinture écaillée… La répartition des réparations est source de conflits fréquents. Voici les règles.
Les clauses interdites dans un bail : ce que vous ne pouvez pas imposer
Certaines clauses sont automatiquement nulles même si elles sont signées des deux parties. Voici la liste complète.
Comment rédiger un état des lieux infaillible ?
L'état des lieux est votre seule protection en cas de litige sur le dépôt de garantie. Un document trop vague, et vous n'avez aucun recours.
LMNP vs LMP : quelle différence concrète pour votre déclaration ?
Loueur en Meublé Non Professionnel ou Professionnel ? La frontière entre ces deux statuts change radicalement votre imposition.
Micro-foncier ou régime réel : comment choisir selon vos revenus locatifs ?
Deux régimes fiscaux pour la location nue. Le bon choix peut vous faire économiser des milliers d'euros par an.
Colocation : une stratégie locative plus rentable qu'il n'y paraît
La colocation offre un rendement supérieur de 20 à 40 % à la location classique, avec des risques tout à fait gérables.
La garantie Visale : sécuriser ses loyers gratuitement
La garantie Visale est une caution gratuite de l'État qui couvre les impayés pendant toute la durée du bail. Méconnue et pourtant très efficace.
Taxe foncière : comprendre, anticiper et contester
La taxe foncière a augmenté de 26 % en 10 ans. Comprendre son calcul et savoir quand la contester est essentiel pour tout propriétaire bailleur.
Révision du loyer avec l'IRL : mode d'emploi complet
Un délai manqué et la révision est perdue définitivement. Voici comment calculer, notifier et éviter les erreurs.
Mon locataire ne paie plus : la procédure étape par étape
Un impayé de loyer peut vite devenir un cauchemar si vous ne réagissez pas rapidement. Voici le processus légal complet.
Encadrement des loyers en 2025 : quelles villes sont concernées ?
L'encadrement des loyers limite la liberté de fixer votre loyer dans plusieurs grandes villes. Voici les communes concernées et les sanctions.
Congé pour vente, congé pour reprise : comment récupérer légalement votre bien
Vous souhaitez vendre ou récupérer votre bien pour l'habiter ? La loi le permet, sous des conditions strictes à respecter scrupuleusement.